1975〜1985年築, 専有面積8.83㎡〜28.83㎡の平均販売価格
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メゾン・ド・バルセル
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩5分
1980年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 18.83㎡の場合
相場
1,566万円
83.1万円/㎡
687
1,273
1,858
2,444
AI査定結果
推定相場価格
1,566万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,273万円〜1,858万円
67.6万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年9月21日
メゾン・ド・バルセル
1,480万円（78.6万円/㎡）/ 3階 / 18.83㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は79.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/25 | 1,480万円 | 78.6万円 | 3階 | 18.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/01/16 | 1,260万円 | 66.9万円 | 2階 | 18.83㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/19 | 840万円 | 58.3万円 | 1階 | 14.41㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/23 | 1,500万円 | 89.3万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/19 | 1,100万円 | 65.5万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/12 | 1,400万円 | 83.3万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/03 | 970万円 | 67.3万円 | 1階 | 14.41㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/26 | 990万円 | 68.7万円 | 1階 | 14.41㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/15 | 1,040万円 | 72.2万円 | 1階 | 14.41㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/21 | 1,360万円 | 72.2万円 | 4階 | 18.83㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/20 | 3,699万円 | 101.6万円 | 5階 | 36.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 3,980万円 | 109.3万円 | 5階 | 36.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 4,999万円 | 95.4万円 | 3階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 4,499万円 | 85.9万円 | 3階 | 52.38㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/23 | 3,780万円 | 82.6万円 | 7階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は82.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/29 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 1,480万円 | 78.6万円 | 18.83㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/08 | いづみハイツ市ケ谷 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅4分 | 1,380万円 | 85.3万円 | 16.17㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1975年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/10 | ソアール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 890万円 | 62.3万円 | 14.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | メゾン・ド・パロア 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,090万円 | 74.2万円 | 14.69㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/25 | ニチカ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 1,400万円 | 68.7万円 | 20.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/18 | NICHIKA中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 1,400万円 | 68.7万円 | 20.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2026/06/28 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 1,790万円 | 78.2万円 | 22.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/16 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 1,320万円 | 82.7万円 | 15.96㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/21 | リベラル高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,380万円 | 76.8万円 | 17.96㎡ | 17. | 3階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2026/06/15 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,300万円 | 86.4万円 | 15.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/25 | いづみニッテイ・ハイツ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅7分 | 1,980万円 | 93.0万円 | 21.3㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ハイシティ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,400万円 | 84.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2026/06/07 | ヴェラハイツ新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅9分 | 1,320万円 | 59.9万円 | 22.02㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/04 | スカイコート新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 1,290万円 | 83.6万円 | 15.43㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/17 | 高田馬場ハイツ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,380万円 | 85.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/30 | 西新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 980万円 | 65.3万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2026/06/15 | 西新宿第2ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 1,380万円 | 81.6万円 | 16.92㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/06/15 | 日興パレセゾン新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,400万円 | 85.2万円 | 16.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/01 | コーポ鎧 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,590万円 | 77.9万円 | 20.41㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/16 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/28 | ダイヤモンド西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,580万円 | 97.4万円 | 16.23㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 1976年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/13 | スカイコート新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/10 | コーポ寺前 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,350万円 | 65.9万円 | 20.5㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/28 | 新宿オリンピックマンション 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,100万円 | 95.9万円 | 21.9㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/13 | ハイシティ新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,250万円 | 87.0万円 | 14.36㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/21 | トップ新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 1,420万円 | 97.3万円 | 14.59㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/29 | TOP新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅2分 | 1,380万円 | 95.5万円 | 14.45㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/11 | グランメール高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,860万円 | 98.2万円 | 18.94㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
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1985年築 / 7階建 / 51戸 / SRC造